臺北市南港區昆陽街191巷5號4F/5F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 48.9 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物22.66 坪
公設比6.7%
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 玉成段四小段 295 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 49.8
昆陽街中位 64.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比昆陽街中位 低 24%比南港區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。