臺北市信義區永吉路30巷101弄25號3F/12F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 97.8 萬/坪 × 107.38 坪
權狀坪數107.38 坪
主建物44.17 坪
公設比53.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 107.38 坪
└ 主建物 44.17 坪
└ 公設等 63.21 坪
土地持分 14.19 坪
0 坪107.38 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價10,500 萬
扣車位後房價10,500 萬
單價 97.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.8 萬/坪
本筆成交 97.8
本棟中位 107.8
永吉路中位 80.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 9%比永吉路中位 高 21%比信義區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。