臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號4F/6F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 194 萬 32.6 萬/坪 × 5.96 坪
權狀坪數5.96 坪
主建物4.83 坪
公設比18.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 5.96 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪5.96 坪
土地坐落 直興段三小段 406-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 36.8
貴陽街二段中位 66.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 11%比貴陽街二段中位 低 51%比萬華區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：流標取得
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。