臺北市南港區成福路51之2號2F/7F
2014-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,829 萬 75 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物12.18 坪
公設比42.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 新光段二小段 135-1 地號
價格拆解
成交總價1,829 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,649 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 84.2
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 11%比成福路中位 高 14%比南港區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,319 萬
每月月付49,423 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮2.69平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。