臺北市南港區成福路51之2號4F/7F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,739 萬 79.1 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物12.18 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 新光段二小段 135-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 84.2
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 6%比成福路中位 高 20%比南港區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,391 萬
每月月付52,120 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮2.69平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。