臺北市萬華區西園路二段279之7號

2013-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 10.1 萬/坪 × 59.46 坪

權狀坪數59.46 坪

主建物56.53 坪

公設比4.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 59.46 坪

└ 主建物 56.53 坪

└ 公設等 2.93 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪59.46 坪

土地坐落 雙園段三小段 342 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 38.7

西園路二段中位 45.3

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位低 74%比西園路二段中位低 78%比萬華區 2013 年中位低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。