臺北市萬華區西園路二段279之7號1F/12F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 38.7 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物29.72 坪
公設比4.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 雙園段三小段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
西園路二段中位 45.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 15%比萬華區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。