臺北市萬華區西園路二段279之7號9F/12F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 37 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物30.25 坪
公設比4.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 雙園段三小段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 38.7
西園路二段中位 45.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 4%比西園路二段中位 低 19%比萬華區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。