臺北市大安區光復南路458號4F/14F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,178 萬 72.3 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物25.95 坪
公設比13.9%
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 仁愛段一小段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 80.6
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比光復南路中位 低 23%比大安區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,277 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。