臺北市中山區民生東路二段127巷10號2F/5F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 77.6 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物20.39 坪
公設比19.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 吉林段一小段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 78
民生東路二段中位 74.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 1%比民生東路二段中位 高 5%比中山區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。