臺北市中山區民生東路二段127巷10號1F/5F
2015-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 104.6 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物20.39 坪
公設比19.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 吉林段一小段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.6 萬/坪
本筆成交 104.6
本棟中位 78
民生東路二段中位 74
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 34%比民生東路二段中位 高 41%比中山區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。