臺北市中山區民生東路二段127巷10號5F/5F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 65.6 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物15.08 坪
公設比17%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 吉林段一小段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 78
民生東路二段中位 74.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 16%比民生東路二段中位 低 12%比中山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。