臺北市中山區民權東路三段74號9F/19F
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,456 萬 71 萬/坪 × 48.68 坪
權狀坪數48.68 坪
主建物33.42 坪
公設比25.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.68 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪48.68 坪
土地坐落 榮星段三小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 73.6
民權東路三段中位 73.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 4%比民權東路三段中位 低 3%比中山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,765 萬
每月月付103,581 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-16 3F/19F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 76.8 萬/坪總 3,500 萬 2023-01-01 5F/19F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 73.6 萬/坪總 3,580 萬 2021-08-25 8F/19F 3房2廳2衛 · 31.78 坪 70.8 萬/坪總 2,250 萬 2021-02-22 11F/19F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 74.6 萬/坪總 3,500 萬 2020-06-19 5F/19F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 69.9 萬/坪總 3,400 萬 2018-03-09 5F/19F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 69.9 萬/坪總 3,400 萬 2016-07-04 7F/19F 3房2廳1衛 · 46.95 坪 78.6 萬/坪總 3,688 萬 2013-10-24 11F/19F 2房2廳2衛 · 46.95 坪 67.7 萬/坪總 3,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。