臺北市松山區八德路二段348號11F/14F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 90.6 萬/坪 × 12.78 坪
權狀坪數12.78 坪
主建物7.33 坪
公設比32.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.78 坪
└ 主建物 7.33 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪12.78 坪
土地坐落 敦化段三小段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 100
八德路二段中位 87.9
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 9%比八德路二段中位 高 3%比松山區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。