臺北市北投區西安街一段229號8F/14F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,635 萬 76.1 萬/坪 × 90.81 坪
權狀坪數90.81 坪
主建物36.94 坪
公設比50.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.81 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 53.87 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪90.81 坪
土地坐落 文林段三小段 7-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,635 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價5,175 萬
單價 76.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 72.7
西安街一段中位 64.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 5%比西安街一段中位 高 17%比北投區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,035 萬
貸款（8 成）4,140 萬
每月月付155,101 元
30 年總利息1,444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（460 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。