臺北市南港區舊莊街一段3巷30號2F/7F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.7 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物12.71 坪
公設比56.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 中南段四小段 829-1 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 45.6
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 24%比舊莊街一段中位 低 33%比南港區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。