臺北市北投區泉源路39之47號11F/11F
2020-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 37.4 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物12.11 坪
公設比13.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 新民段二小段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 31.9
泉源路中位 34.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 17%比泉源路中位 高 9%比北投區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交665 萬
+22%
2026 年推估809 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。