臺北市北投區泉源路39之47號11F/11F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 26.5 萬/坪 × 21.17 坪
權狀坪數21.17 坪
主建物14.43 坪
公設比16.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.17 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪21.17 坪
土地坐落 新民段二小段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 31.9
泉源路中位 34.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 17%比泉源路中位 低 23%比北投區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。