臺北市中山區長春路62號11F/12F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 44.2 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物17.49 坪
公設比23.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 吉林段五小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 52.1
長春路中位 66.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 15%比長春路中位 低 34%比中山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。