臺北市大安區信義路四段6號13F/18F
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 102.2 萬/坪 × 10.57 坪
權狀坪數10.57 坪
主建物5.3 坪
公設比29.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.57 坪
└ 主建物 5.3 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪10.57 坪
土地坐落 大安段一小段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 92.7
信義路四段中位 95
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 10%比信義路四段中位 高 8%比大安區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,080 萬
+14%
2026 年推估1,231 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 16F/18F 0房0廳0衛 · 15.37 坪 103.5 萬/坪總 1,590 萬 2025-07-08 13F/18F 0房1廳1衛 · 21.92 坪 97.6 萬/坪總 2,138 萬 2025-02-17 16F/18F 0房0廳0衛 · 45.21 坪 96.6 萬/坪總 4,368 萬 2024-10-21 15F/18F 0房0廳0衛 · 32.75 坪 71.8 萬/坪總 2,350 萬 2024-01-15 16F/18F 0房0廳0衛 · 17.46 坪 94.5 萬/坪總 1,650 萬 2022-07-05 11F/18F 0房0廳0衛 · 14.73 坪 95 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-17 11F/18F 2房0廳2衛 · 45.08 坪 92.7 萬/坪總 4,180 萬 2021-12-15 13F/18F 0房0廳0衛 · 15.37 坪 92.7 萬/坪總 1,425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。