臺北市信義區基隆路二段79巷17弄21號4F/7F
2015-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,420 萬 66.8 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物23.32 坪
公設比19.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 三興段一小段 452 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 70.4
基隆路二段中位 74.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 5%比基隆路二段中位 低 11%比信義區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。