臺北市信義區崇德街63巷7號7F/12F
2012-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 62.7 萬/坪 × 70.92 坪
權狀坪數70.92 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.92 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪70.92 坪
土地坐落 三興段三小段 559-1 地號
價格拆解
成交總價4,080 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,840 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 81.3
崇德街中位 67.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 23%比崇德街中位 低 7%比信義區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,072 萬
每月月付115,089 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。