臺北市信義區崇德街63巷7號9F/12F
2012-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,218 萬 68.4 萬/坪 × 67.67 坪
權狀坪數67.67 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.67 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪67.67 坪
土地坐落 三興段三小段 559-1 地號
價格拆解
成交總價4,218 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,968 萬
單價 68.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 81.3
崇德街中位 67.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 16%比崇德街中位 高 1%比信義區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,174 萬
每月月付118,926 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。