臺北市信義區崇德街63巷7號8F/12F
2012-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,052 萬 63.8 萬/坪 × 68.95 坪
權狀坪數68.95 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.95 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪68.95 坪
土地坐落 三興段三小段 559-1 地號
價格拆解
成交總價4,052 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,782 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 81.3
崇德街中位 67.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 22%比崇德街中位 低 6%比信義區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,026 萬
每月月付113,351 元
30 年總利息1,055 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。