臺北市中山區中山北路一段101號7F/15F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 65.6 萬/坪 × 120.39 坪
權狀坪數120.39 坪
主建物52.89 坪
公設比47.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 120.39 坪
└ 主建物 52.89 坪
└ 公設等 67.5 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪120.39 坪
土地坐落 正義段三小段 392 地號
價格拆解
成交總價7,900 萬
扣車位後房價7,900 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 77.3
中山北路一段中位 77.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 15%比中山北路一段中位 低 16%比中山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 90.37 坪 77.3 萬/坪總 6,988 萬 2021-09-24 10F/15F 3房2廳3衛 · 89.64 坪 77.5 萬/坪總 6,950 萬 2020-05-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 100.62 坪 59.8 萬/坪總 6,020 萬 2019-07-01 12F/15F 4房2廳2衛 · 90.37 坪 73 萬/坪總 6,600 萬 2017-02-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 90.37 坪 73 萬/坪總 6,600 萬 2015-09-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 100.62 坪 63.8 萬/坪總 5,000 萬 2015-06-05 6F/15F 4房1廳2衛 · 98.16 坪 77.4 萬/坪總 7,600 萬 2014-02-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 81.13 坪 101.1 萬/坪總 8,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。