臺北市松山區八德路三段158巷20弄36號5F/7F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 62 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物22.76 坪
公設比6.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 延吉段一小段 406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 64.7
八德路三段中位 81.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 4%比八德路三段中位 低 24%比松山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。