臺北市中山區建國北路二段99號8F/14F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 62.8 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物23.77 坪
公設比16.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 榮星段五小段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 73
建國北路二段中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 14%比建國北路二段中位 低 17%比中山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。