臺北市信義區和平東路三段391巷20弄72號1F/6F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 53 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物14.55 坪
公設比20.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 ?和段一小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 49.2
和平東路三段中位 66.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 8%比和平東路三段中位 低 20%比信義區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.地段為ㄌ一ˊ和段，系統無法帶出。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。