臺北市中山區民權東路一段36號6F/12F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 68.9 萬/坪 × 11.03 坪
權狀坪數11.03 坪
主建物6.77 坪
公設比29.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.03 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.03 坪
土地坐落 中山段一小段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 74.1
民權東路一段中位 81.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 7%比民權東路一段中位 低 16%比中山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。