臺北市內湖區金湖路41號6F/14F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,310 萬 81.1 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物26.06 坪
公設比29.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 康寧段三小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 77.8
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 4%比金湖路中位 高 12%比內湖區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。