臺北市中山區松江路152號9F/14F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 73.1 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物34.81 坪
公設比19.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 34.81 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 吉林段二小段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 73.7
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 1%比松江路中位 低 8%比中山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。