臺北市北投區行義路12號6F/11F
2013-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,470 萬 61.3 萬/坪 × 56.56 坪
權狀坪數56.56 坪
主建物29.25 坪
公設比41.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.56 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪56.56 坪
土地坐落 行義段三小段 295 地號
價格拆解
成交總價3,470 萬
扣車位後房價3,470 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 68.9
行義路中位 41.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 11%比行義路中位 高 48%比北投區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,776 萬
每月月付104,000 元
30 年總利息968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。