臺北市北投區行義路12號2F/11F
2017-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 56.2 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物29.53 坪
公設比41.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 27.39 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 行義段三小段 295 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 68.9
行義路中位 41.1
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 18%比行義路中位 高 37%比北投區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。