臺北市內湖區成功路二段365號13F/20F
2014-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,708 萬 51.5 萬/坪 × 52.59 坪
權狀坪數52.59 坪
主建物25.71 坪
公設比40.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.59 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪52.59 坪
土地坐落 石潭段一小段 255-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,708 萬
扣車位後房價2,708 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 55.3
成功路二段中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 7%比成功路二段中位 低 13%比內湖區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。2.價格含增建。3.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。