臺北市中山區錦州街4巷1號5F/6F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 48.6 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物18.48 坪
公設比14%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 中山段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
錦州街中位 56.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比錦州街中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。