臺北市中山區雙城街28巷3號6F/16F
2015-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,218 萬 56.9 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物15.11 坪
公設比29.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 中山段一小段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 72.2
雙城街中位 67.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 21%比雙城街中位 低 15%比中山區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。