臺北市中山區中山北路二段59巷45號13F/16F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 46.1 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物18.2 坪
公設比44.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 19.75 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 中山段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 74.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 38%比中山北路二段中位 低 45%比中山區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。