臺北市南港區三重路41巷33號4F/13F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 54.4 萬/坪 × 83.91 坪
權狀坪數83.91 坪
主建物34.73 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.91 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 49.18 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪83.91 坪
土地坐落 南港段一小段 384 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
其中車位−365 萬
扣車位後房價3,385 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 59.7
三重路中位 67.1
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 9%比三重路中位 低 19%比南港區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,708 萬
每月月付101,453 元
30 年總利息944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（365 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。