臺北市文山區萬芳路107巷10號11F/15F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 55.1 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物26.31 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 28.15 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪54.46 坪
土地坐落 公訓段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 48.6
萬芳路中位 60.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 13%比萬芳路中位 低 9%比文山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 64.81 坪 48.6 萬/坪總 3,150 萬 2019-12-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 58.5 萬/坪總 2,930 萬 2018-01-25 4F/15F 2房2廳2衛 · 54.46 坪 49.6 萬/坪總 2,700 萬 2015-07-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 48.3 萬/坪總 2,632 萬 2015-05-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 68 萬/坪總 3,000 萬 2015-01-04 4F/15F 2房2廳2衛 · 54.46 坪 50.5 萬/坪總 2,750 萬 2014-12-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 49.6 萬/坪總 2,700 萬 2013-03-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 53.6 萬/坪總 2,545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。