臺北市文山區萬芳路107巷10號8F/15F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,545 萬 53.6 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物26.31 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 28.15 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪54.46 坪
土地坐落 公訓段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,545 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,365 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 48.6
萬芳路中位 60.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 10%比萬芳路中位 低 12%比文山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。