臺北市中山區松江路204巷28號3F/6F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,876 萬 99 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物7.45 坪
公設比54.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 吉林段二小段 72 地號
價格拆解
成交總價1,876 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,636 萬
單價 99 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 96.8
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 2%比松江路中位 高 25%比中山區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。