臺北市中山區松江路204巷28號5F/6F
2015-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 93.1 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物4.57 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 4.57 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪13.64 坪
土地坐落 吉林段二小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.1 萬/坪
本筆成交 93.1
本棟中位 96.8
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 4%比松江路中位 高 18%比中山區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為２人預售屋買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。