臺北市信義區忠孝東路五段236巷60號9F/17F
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 45,843 萬 222.7 萬/坪 × 244.14 坪
權狀坪數244.14 坪
主建物107.91 坪
公設比34.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 244.14 坪
└ 主建物 107.91 坪
└ 公設等 136.23 坪
土地持分 47.2 坪
0 坪244.14 坪
土地坐落 信義段三小段 23 地號
價格拆解
成交總價45,843 萬
其中車位−2,900 萬
扣車位後房價42,943 萬
單價 222.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 222.7 萬/坪
本筆成交 222.7
本棟中位 210
忠孝東路五段中位 91
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 6%比忠孝東路五段中位 高 145%比信義區 2019 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交45,843 萬
+20%
2026 年推估54,846 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,003 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,589 萬
貸款（8 成）34,354 萬
每月月付1,287,054 元
30 年總利息11,980 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,900 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。