臺北市信義區忠孝東路五段236巷60號8F/17F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 41,688 萬 207.2 萬/坪 × 231.47 坪
權狀坪數231.47 坪
主建物107.91 坪
公設比33.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 231.47 坪
└ 主建物 107.91 坪
└ 公設等 123.56 坪
土地持分 46.94 坪
0 坪231.47 坪
土地坐落 信義段三小段 23 地號
價格拆解
成交總價41,688 萬
其中車位−2,300 萬
扣車位後房價39,388 萬
單價 207.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 207.2 萬/坪
本筆成交 207.2
本棟中位 210
忠孝東路五段中位 91
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 低 1%比忠孝東路五段中位 高 128%比信義區 2024 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交41,688 萬
+3%
2026 年推估42,988 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,878 萬
貸款（8 成）31,510 萬
每月月付1,180,506 元
30 年總利息10,988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（2,300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-22 11F/17F 0房0廳0衛 · 231.19 坪 212.9 萬/坪總 43,128 萬 2025-01-16 6F/17F 0房0廳0衛 · 230.21 坪 210 萬/坪總 42,388 萬 2025-01-16 5F/17F 0房0廳0衛 · 228.43 坪 206.3 萬/坪總 41,838 萬 2024-05-14 15F/17F 0房0廳0衛 · 227.46 坪 221.1 萬/坪總 44,588 萬 2024-04-22 0房0廳0衛 · 220.24 坪 205.1 萬/坪總 38,988 萬 2024-03-08 4F/17F 4房2廳6衛 · 230.21 坪 222.4 萬/坪總 45,000 萬 2024-03-06 10F/17F 0房0廳0衛 · 227.86 坪 210 萬/坪總 42,420 萬 2019-03-11 9F/17F 0房0廳0衛 · 244.14 坪 222.7 萬/坪總 45,843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。