臺北市信義區忠孝東路五段236巷60號11F/17F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 43,128 萬 212.9 萬/坪 × 231.19 坪
權狀坪數231.19 坪
主建物107.78 坪
公設比33.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 231.19 坪
└ 主建物 107.78 坪
└ 公設等 123.41 坪
土地持分 46.94 坪
0 坪231.19 坪
價格拆解
成交總價43,128 萬
其中車位−2,700 萬
扣車位後房價40,428 萬
單價 212.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 212.9 萬/坪
本筆成交 212.9
本棟中位 210
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 1%比忠孝東路五段中位 高 134%比信義區 2026 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,086 萬
貸款（8 成）32,342 萬
每月月付1,211,676 元
30 年總利息11,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（2,700 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。