臺北市中山區松江路236號8F/22F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 17,991 萬 101.6 萬/坪 × 191.28 坪
權狀坪數191.28 坪
主建物95.79 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 191.28 坪
└ 主建物 95.79 坪
└ 公設等 95.49 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪191.28 坪
土地坐落 吉林段一小段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價17,991 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價17,471 萬
單價 101.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪
本筆成交 101.6
本棟中位 103.5
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 2%比松江路中位 高 28%比中山區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,494 萬
貸款（8 成）13,977 萬
每月月付523,627 元
30 年總利息4,874 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。