臺北市中山區松江路236號10F/22F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 18,343 萬 102.1 萬/坪 × 200.93 坪
權狀坪數200.93 坪
主建物95.79 坪
公設比43.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 200.93 坪
└ 主建物 95.79 坪
└ 公設等 105.14 坪
土地持分 19.64 坪
0 坪200.93 坪
土地坐落 吉林段一小段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價18,343 萬
其中車位−786 萬
扣車位後房價17,557 萬
單價 102.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
本棟中位 103.5
松江路中位 79.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 1%比松江路中位 高 29%比中山區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,511 萬
貸款（8 成）14,046 萬
每月月付526,205 元
30 年總利息4,898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（786 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。