臺北市內湖區金湖路326巷47號8F/10F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 57.1 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物10.11 坪
公設比40.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 石潭段四小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 64.9
金湖路中位 72.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 12%比金湖路中位 低 21%比內湖區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。