臺北市中山區民權東路二段148號12F/12F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 69.3 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物16.68 坪
公設比20.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 榮星段六小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 73.3
民權東路二段中位 69
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 5%比民權東路二段中位 高 0%比中山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-11-07 11F/12F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 74.8 萬/坪總 1,550 萬 2020-07-07 9F/12F 2房1廳1衛 · 17.89 坪 68.8 萬/坪總 1,230 萬 2017-10-28 11F/12F 2房2廳1衛 · 20.89 坪 70.4 萬/坪總 1,470 萬 2017-03-24 12F/12F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 73.3 萬/坪總 1,520 萬 2016-06-29 11F/12F 2房1廳1衛 · 17.89 坪 73.1 萬/坪總 1,308 萬 2015-06-10 10F/12F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 76.7 萬/坪總 1,590 萬 2014-02-24 11F/12F 2房1廳1衛 · 20.89 坪 71.6 萬/坪總 1,495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。