臺北市中山區民權東路二段148號10F/12F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 76.7 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物14.33 坪
公設比20.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 榮星段六小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 73.3
民權東路二段中位 69
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 5%比民權東路二段中位 高 11%比中山區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。